Posiadanie zdolność kredytowa to podstawowe kryterium uzyskania kredytu mieszkaniowego.
Droga do uzyskania kredytu jest jednak kilku etapowa i polega na weryfikacji wniosku na różnorodnych płaszczyznach oceny ryzyka przez bank.
Poniżej przedstawiam najczęstsze powody odmowy udzielenia kredytu mieszkaniowego:
Niska ocena scoringowa klienta, Przeterminowania w płatnościach rat kredytu i zaległości w spłaconych zobowiązaniach, Brak stabilności dochodu np. duże różnice wysokości dochodu przy działalności gosp., straty z poprzednich lat, wysokie różnice w premiach dla umów o pracę, Duże ryzyko banku np. sytuacja wysoka kwota kredytu, niski wkład własny, jeden kredytobiorca, Nieakceptowalne dla banku źródło dochodu, branża uzyskiwania dochodu, Nieakceptowane dla banku zabezpieczenie np. nieuregulowany stan prawny nieruchomości, nieakceptowalne obciążenia w KW Nieakceptowane dla banku zapisy w umowie kupna-sprzedaży, Niski w ocenie banku wkład własny, Przyjęcie wartości nieruchomości na poziomie niższym niż cena zakupu, co skutkuje koniecznością wniesienia wyższego wkładu własnego. W tej sytuacji gdy klient nie dysponuje wyższą kwotą gotówki może być równoznaczne z odmową banku.Strategią na uzyskanie decyzji pozytywnej jest procesowanie jednocześnie wniosku w kilku bankach. Podejście do oceny wnioskodawców, zabezpieczenia w bankach jest zróżnicowane i to jest sposób na sukces 
i uzyskanie najkorzystniejszych warunków kredytowych i cenowych.
i uzyskanie najkorzystniejszych warunków kredytowych i cenowych. Jakie Ty trudności napotkałeś ubiegając się o kredyt mieszkaniowy? Podziel się swoimi doświadczeniami z innymi.
Brak komentarzy.
Nikt nie pozostawił jeszcze komentarza dla tego wpisu!