Każda zmiana budzi wiele obaw, szczególnie jeśli nie wszystko jest jasne w zapisach bankowych, bo nikt nie chce stracić. Strata jest zawsze bardziej bolesna niż korzyść. Przyjrzyjmy się czy zostając na zmiennej stopie procentowej zyskujesz, czy cały czas tracisz płacąc [...]
Czytaj więcej
Jesteś ciekawy jak kształtuje się zdolność kredytową w programie Bezpiecznym kredycie 2% spójrzmy na wyliczenia. Założeniem obliczonej zdolności kredytowej jest dochód z tytułu umowy o pracę na czas nieokreślony, brak zobowiązań kredytowych i poza kredytowych dla osób zamieszkujących miasto Poznań. W wyliczeniach [...]
Czytaj więcej
Porównując kredyty mieszkaniowe skupię się na dwóch elementach: udziału stałego oprocentowania kredytów mieszkaniowych w wybranych krajach oraz podejścia klientów do refinansowania kredytów mieszkaniowych. W Polsce obowiązek wprowadzenia przez banki do oferty kredytów mieszkaniowych stałego oprocentowania nastąpił w lipcu 2021 roku. W [...]
Czytaj więcej
27 września ukazała się „Mapa Drogowa” zmiany WIBORU na nowy wskaźnik, która zakłada stopniowe wprowadzanie zmian przejścia na WIRON. 2023 rok - wprowadzanie przez banki do oferty kredytów nowego indeksu WIRON dla przedsiębiorców, 2024 rok – wprowadzanie przez banki do oferty kredytów [...]
Czytaj więcej
Wczoraj prezydent podpisał ustawę o pomocy kredytobiorcą w postaci wakacji kredytowych. W praktyce oznacza to, że ustawa wejdzie w życie 28 lipca. Ustawa zakłada, że z wakacji kredytowych mogą skorzystać osoby posiadające kredyt hipoteczny niezależnie od rodzaju wybranego oprocentowania w PLN [...]
Czytaj więcej
Wybierając kredyt na zakup nieruchomości dokładnie analizujemy oferty banków porównując wysokość rat, całkowity koszt kredyt. Przy bardzo porównywalnych ofertach decyzja pada na ten bank gdzie łączna kwota do spłaty jest niższa. Finansując zakup nieruchomości kredytem wybrałeś najkorzystniejszą ofertę w danym czasie [...]
Czytaj więcej
Pierwszą rekomendację przejścia na stałe oprocentowanie przekazałam moim klientom 22 grudnia 2021 r po zmianach stóp procentowych z października, listopada i grudnia. Po tych podwyżkach WIBOR w grudniu był na poziomie 2,40%. Oczywiście u niewielkiej części moich klientów wzrosła rata, [...]
Czytaj więcej
W ostatnim czasie Rada Polityki Pieniężnej podwyższała kilkukrotnie stopy procentowe co spowodowało, że wzrosły lub w najbliższym czasie wzrosną raty kredytów hipotecznych. Poziom inflacji w listopadzie wyniósł 7,8%. W sytuacji dalszego wzrostu inflacji możemy się spodziewać kolejnych podwyżek stóp procentowych. Wielu [...]
Czytaj więcejPOŚREDNIK FINANSOWY BANK brak dodatkowych kosztów uzyskania kredytu, weryfikacji zdolności w kilku bankach, (różne procedury bankowe dają różne możliwości uzyskania zdolności kredytowej i różne jej wartości kwotowe), prezentacja i porównanie kilku ofert bankowych, wskazanie na istotne różnice cenowe w wybranych ofertach, możliwość [...]
Czytaj więcej
Posiadanie zdolność kredytowa to podstawowe kryterium uzyskania kredytu mieszkaniowego. Droga do uzyskania kredytu jest jednak kilku etapowa i polega na weryfikacji wniosku na różnorodnych płaszczyznach oceny ryzyka przez bank. Poniżej przedstawiam najczęstsze powody odmowy udzielenia kredytu mieszkaniowego: Niska ocena scoringowa klienta, Przeterminowania [...]
Czytaj więcej