Jaki minimalny wkład własny banki wymagają w 2017 roku?

Jaki minimalny wkład własny banki wymagają w 2017 roku?

 

Nowy rok nie przyniósł w kwestii wkładu własnego dużych zmian. Składając wniosek o kredyt mieszkaniowy w bieżącym roku potrzebujemy podobnie tyle samo gotówki co w ubiegłym. Dwa banki podwyższyły wkład własny do poziomu 20%, a jeden obniżył go do poziomu 10% wykorzystując zapis rekomendacji S dotyczący ubezpieczenia niskiego wkładu własnego (NWW). Pozostałe banki nic nie zmieniły w warunkach obowiązkowego wkładu własnego z dniem 1 stycznia 2017 roku. Tak jak w ubiegłym roku wymagają minimalnego wkładu na poziomie 10%.

A oto jak sytuacja przedstawia się w poszczególnych bankach:

 

Bank Wymagany minimalny wkład własny w roku 2016 Wymagany minimalny wkład własny w roku 2017 na dzień 2.01.2017
Alior bank min.10% wartości zabezpieczenia określonej przez bank. min.10% wartości zabezpieczenia określonej przez bank.
BGŻ min. 15% wartości zabezpieczenia określonej przez bank. min. 20% wartości zabezpieczenia określonej przez bank.
BZ WBK Poziom min. wkładu własnego uzależniony od LTV:

10% ceny nabycia/kosztu przedsięwzięcia – dla kredytów z LTV w przedziale 81% -90%,

20% ceny nabycia/kosztu przedsięwzięcia – dla kredytów z LTV 70-80.

Koszt ubezpieczenia NWW ponosi bank.

Poziom min. wkładu własnego uzależniony od LTV:

10% ceny nabycia/kosztu przedsięwzięcia – dla kredytów z LTV w przedziale 81% -90%,

20% ceny nabycia/kosztu przedsięwzięcia – dla kredytów z LTV 70-80.

Koszt ubezpieczenia NWW ponosi bank.

Euro Bank min. 15% wartości zabezpieczenia określonej przez bank.

Ubezpieczenie NWW opłacane przez klienta.

min. 20% wartości zabezpieczenia określonej przez bank.
Getin Bank Pozostawienie wkładu na poziomie min. 10% wartości zabezpieczenia określonej przez bank z zastosowaniem ubezpieczenia NWW. Brak informacji o zmianach w wymaganym min. wkładzie własnym.
ING min. 20% wartości zabezpieczenia określonej przez bank. min. 20% wartości zabezpieczenia określonej przez bank.
Mbank Hipoteczny do 100% Bankowo- Hipotecznej Wartość Nieruchomości (BHWN), która jest określana przez analizę wartości rynkowej nieruchomości do 100% Bankowo- Hipotecznej Wartość Nieruchomości (BHWN), która jest określana przez analizę wartości rynkowej nieruchomości
Millennium min. 15% wartości zabezpieczenia określonej przez bank. Poziom wkładu własnego uzależniony od LTV:

10% ceny nabycia/kosztu przedsięwzięcia – dla kredytów z LTV w przedziale 80,01% -90%,

20% ceny nabycia/kosztu przedsięwzięcia – dla kredytów z LTV poniżej 80%.

Pekao SA 10% z ubezpieczeniem NWW opłacanym przez klienta. 10% z ubezpieczeniem NWW opłacanym przez klienta.
PKO BP 10% z ubezpieczeniem NWW opłacanym przez klienta. 10% z ubezpieczeniem NWW opłacanym przez klienta.
Raiffeisen Polbank Zastosowana zmiana z 15% na 10% z ubezpieczeniem NWW pokrywanym przez bank.

Szczegóły podejścia do wkładu własnego podane w kolumnie z roku 2017.

LTV 90% przy założeniu, że:

  1. wartość nieruchomości ≤1.200 000 PLN oraz
  2. nieruchomość zlokalizowana jest w mieście >50 000  mieszkańców

lub

w miejscowości położonej w odległości ≤20 km od granic administracyjnych miasta >300 000 mieszkańców.

W pozostałych przypadkach max. LTV w zależności od celu:

  • 80% dla kredytów mieszkaniowych,  gdzie główny dochód pochodzi z działalności gospodarczej a DTI jest wyższe niż 50%.

 

 

Agnieszka Perlicka
Napisane przez Agnieszka Perlicka

Brak komentarzy.

Nikt nie pozostawił jeszcze komentarza dla tego wpisu!

<

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.