Nowy rok nie przyniósł w kwestii wkładu własnego dużych zmian. Składając wniosek o kredyt mieszkaniowy w bieżącym roku potrzebujemy podobnie tyle samo gotówki co w ubiegłym. Dwa banki podwyższyły wkład własny do poziomu 20%, a jeden obniżył go do poziomu 10% wykorzystując zapis rekomendacji S dotyczący ubezpieczenia niskiego wkładu własnego (NWW). Pozostałe banki nic nie zmieniły w warunkach obowiązkowego wkładu własnego z dniem 1 stycznia 2017 roku. Tak jak w ubiegłym roku wymagają minimalnego wkładu na poziomie 10%.
A oto jak sytuacja przedstawia się w poszczególnych bankach:
| Bank | Wymagany minimalny wkład własny w roku 2016 | Wymagany minimalny wkład własny w roku 2017 na dzień 2.01.2017 |
|---|---|---|
| Alior bank | min.10% wartości zabezpieczenia określonej przez bank. | min.10% wartości zabezpieczenia określonej przez bank. |
| BGŻ | min. 15% wartości zabezpieczenia określonej przez bank. | min. 20% wartości zabezpieczenia określonej przez bank. |
| BZ WBK | Poziom min. wkładu własnego uzależniony od LTV:
10% ceny nabycia/kosztu przedsięwzięcia – dla kredytów z LTV w przedziale 81% -90%, 20% ceny nabycia/kosztu przedsięwzięcia – dla kredytów z LTV 70-80. Koszt ubezpieczenia NWW ponosi bank. |
Poziom min. wkładu własnego uzależniony od LTV:
10% ceny nabycia/kosztu przedsięwzięcia – dla kredytów z LTV w przedziale 81% -90%, 20% ceny nabycia/kosztu przedsięwzięcia – dla kredytów z LTV 70-80. Koszt ubezpieczenia NWW ponosi bank. |
| Euro Bank | min. 15% wartości zabezpieczenia określonej przez bank.
Ubezpieczenie NWW opłacane przez klienta. |
min. 20% wartości zabezpieczenia określonej przez bank. |
| Getin Bank | Pozostawienie wkładu na poziomie min. 10% wartości zabezpieczenia określonej przez bank z zastosowaniem ubezpieczenia NWW. | Brak informacji o zmianach w wymaganym min. wkładzie własnym. |
| ING | min. 20% wartości zabezpieczenia określonej przez bank. | min. 20% wartości zabezpieczenia określonej przez bank. |
| Mbank Hipoteczny | do 100% Bankowo- Hipotecznej Wartość Nieruchomości (BHWN), która jest określana przez analizę wartości rynkowej nieruchomości | do 100% Bankowo- Hipotecznej Wartość Nieruchomości (BHWN), która jest określana przez analizę wartości rynkowej nieruchomości |
| Millennium | min. 15% wartości zabezpieczenia określonej przez bank. | Poziom wkładu własnego uzależniony od LTV:
10% ceny nabycia/kosztu przedsięwzięcia – dla kredytów z LTV w przedziale 80,01% -90%, 20% ceny nabycia/kosztu przedsięwzięcia – dla kredytów z LTV poniżej 80%. |
| Pekao SA | 10% z ubezpieczeniem NWW opłacanym przez klienta. | 10% z ubezpieczeniem NWW opłacanym przez klienta. |
| PKO BP | 10% z ubezpieczeniem NWW opłacanym przez klienta. | 10% z ubezpieczeniem NWW opłacanym przez klienta. |
| Raiffeisen Polbank | Zastosowana zmiana z 15% na 10% z ubezpieczeniem NWW pokrywanym przez bank.
Szczegóły podejścia do wkładu własnego podane w kolumnie z roku 2017. |
LTV 90% przy założeniu, że:
lub w miejscowości położonej w odległości ≤20 km od granic administracyjnych miasta >300 000 mieszkańców. W pozostałych przypadkach max. LTV w zależności od celu:
|
Brak komentarzy.
Nikt nie pozostawił jeszcze komentarza dla tego wpisu!