W dzisiejszym wpisie przedstawię główne założenia programu „Mieszkanie dla Młodych”, propozycje zmian w ustawie o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi oraz przykładowe wyliczenia i różnice w porównanie do kredytu hipotecznego „standardowego” Główne założenia programu. Cel programu MDM Dofinansowanie wkładu [...]
Czytaj więcej
We wcześniejszych wpisach informowałam o zabezpieczeniach bankowych stosowanych w przypadku udzielania kredytów hipotecznych. Podstawowym zabezpieczeniem jest ustanowienie hipoteki w księdze wieczystej nieruchomości oraz cesja polisy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych. W aktualnym wpisie poruszę temat wzajemnego zabezpieczenia [...]
Czytaj więcej
Tak jak już pisałam we wcześniejszych wpisach, jedną z ważniejszych dla banków bazą danych o kliencie w procesie udzielania kredytów hipotecznych jest BIK (Biuro Informacji Kredytowej), gdzie znajdują się wszelkie informacje na temat posiadanych przez wnioskodawców zobowiązań kredytowych oraz terminowości [...]
Czytaj więcej
Jednym z głównych zabezpieczeń kredytu hipotecznego jest oczywiście ustanowienie hipoteki na nieruchomości. Drugim podstawowym zabezpieczeniem dla banku przy kredytach hipotecznych jest przelew na rzecz banku praw z umowy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń.Wybierając ubezpieczenie nieruchomości mamy możliwość skorzystania [...]
Czytaj więcej
W pierwszej części wpisu „Procedura rozpatrywania wniosku o kredyt hipoteczny” przedstawiłam poszczególne etapy analizy finansowej. W tym wpisie opiszę najważniejsze elementy analizy inwestycyjnej oraz najczęściej spotykane cele kredytu hipotecznego i związane z nimi wytyczne procedur bankowych. Na początek kilka definicji związanych [...]
Czytaj więcej
Jaki bank oferuje najkorzystniejszy kredyt hipoteczny ? To pytanie często zadają mi moi klienci. Odpowiedz na to pytanie nie jest jednoznaczna, ponieważ wymaga uwzględnienia informacji o możliwościach uzyskania zdolności kredytowej na oczekiwanym poziomie oraz możliwościach sfinansowania określonej inwestycji w danym banku, [...]
Czytaj więcej
Decyzja o zakupie mieszkania jest dla nas większości jedną z najpoważniejszych decyzji finansowych ze względu na fakt, iż wiąże się z wydaniem na ten cel wysokiej kwoty. Dlatego warto zastanowić się jaką nieruchomość chcemy kupić, w jakiej lokalizacji, za jaka [...]
Czytaj więcej