Posiadanie zdolność kredytowa to podstawowe kryterium uzyskania kredytu mieszkaniowego. Droga do uzyskania kredytu jest jednak kilku etapowa i polega na weryfikacji wniosku na różnorodnych płaszczyznach oceny ryzyka przez bank. Poniżej przedstawiam najczęstsze powody odmowy udzielenia kredytu mieszkaniowego: Niska ocena scoringowa klienta, Przeterminowania [...]
Czytaj więcej
Aktualna sytuacja związana z koronawirusem wpływa na nasze finanse, podejmowane decyzje czy też ich brak podejmowania. Moim celem jest przekazanie Tobie ważnych informacji o bieżącej sytuacji, pokazanie Tobie możliwości jak poradzić sobie z trudnościami i jak wykorzystać nową sytuację na [...]
Czytaj więcej
Dziś chcę się z Wami podzielić sposobem zmniejszenia swoich płatności rat kredytowych lub kosztów spłaty kredytu hipotecznego. Przykładem będą moi ostatni klienci. Pierwszy klient podpisał umowę kredytową w Alior banku 4 lata temu. W tamtym momencie był to jedyny bank, który chciał udzielić mojemu klientowi [...]
Czytaj więcej
Opcja wakacji kredytowych nie w każdym banku jest możliwa, choć jeśli nie ma takiego wariantu banki proponują inne podobne opcje. Wakacje kredytowe polegają na zawieszeniu na jeden miesiąc spłatę raty kapitałowej lub kapitałowo-odsetkowej. W przypadku zawieszenia spłaty tylko raty kapitałowej [...]
Czytaj więcej
Nowy rok nie przyniósł w kwestii wkładu własnego dużych zmian. Składając wniosek o kredyt mieszkaniowy w bieżącym roku potrzebujemy podobnie tyle samo gotówki co w ubiegłym. Dwa banki podwyższyły wkład własny do poziomu 20%, a jeden obniżył go do poziomu [...]
Czytaj więcej
W lipcu tego roku pula środków z programu MDM na rok 2017 została wyczerpana, a pozostała kwota zostanie udostępniona z dniem 2 stycznia 2017 roku. Na początku 2017 roku banki spodziewają się dużej ilość wniosków kredytowych z dopłatą MDM i [...]
Czytaj więcej
W ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych są zapisy, których zastosowanie dają realne korzyści podatkowe. Niższy zapłacony podatek to możliwość finansowania inwestycji przy najniższych kosztach oraz lokowania kapitału w kolejne. Jeśli jesteś zatrudniony w formie samozatrudnienia lub prowadzisz swoja firmę [...]
Czytaj więcej
Program “Mieszkanie dla Młodych” będzie trwał do 31 grudnia 2018 roku, choć prawdopodobnie środki wyczerpią się znacznie wcześniej, co będzie jednoznaczne z jego zakończeniem. Nowy program, który w bieżącym miesiącu przyjął rząd “Mieszkanie Plus” zdecydowanie różni się od aktualnego. Będzie miał [...]
Czytaj więcej
W poprzednim wpisie pisałam o trudnościach w uzyskaniu kredytu wynikających za sprawą wejścia w życie ustawy o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw. Z dniem 16 sierpnia bieżącego roku weszła w życie [...]
Czytaj więcej
Wprowadzone zmiany w ustawie o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw przyczyniły się do niekorzystnych w bankach zmian zasad kredytowania każdego celu gdzie zabezpieczeniem będzie niezabudowana oraz zabudowana nieruchomość określona przez bank [...]
Czytaj więcej